Kira Artış Oranı Hesaplama
Kira Artışı Hesaplama
& Kira Artış Oranları
Konut veya iş yeri kira artışını belirlediğin tercihe göre hesapla, yeni kira tutarını önceden öğren!
Seçilen Artışa Göre 3 Yıllık Tahmini Kira
| Tarih Aralığı | Aylık Kira |
|---|---|
| - ₺ | |
| - ₺ | |
| - ₺ |
Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?
Kira artışı hesaplaması ya da kira zam oranı hesaplaması, artışın neye göre yapıldığı, kiracıların merak ettiği önemli konulardandır.
Kira artış hesaplaması yapılırken, Ödenen kira ile TÜFE oranı çarpılır ve çıkan sonuç 100'e bölünür. Bu şekilde artış miktarı hesaplanır. TEFE VE TÜFE kira hesaplamasında; güncel kira ödemesinin 2000 TL ve ortalama TÜFE'nin %15 olduğunu varsayarsak, aylık artış 300 TL olur. Bir diğer basit hesaplama yönteminde ise mevcut durumda ödenen kira tutarı TÜİK tarafından belirlenen artış oranı ile çarpılarak 100'e bölünür ve artış bulunur. Örneğin; kira 1.000 TL ise ve TÜFE ortalaması %15 ise uygulanacak zam artışı 150 TL olacaktır.
Kira Artışı Neye Göre Yapılır?
Kira artış oranı hesaplaması, finansal ve yasal kira artış oranı gibi faktörlere bağlıdır. Kiracı ile ev veya iş yeri sahibi arasındaki sözleşme de bu noktada önemli bir faktördür. Konut kira artışı veya iş yeri kira artışı belirlenirken; önceki yılın kira bedeli ve TÜFE dikkate alınarak bir hesaplama yapılır. Bu hesaplama, Borçlar Kanunu’nun 344. Maddesi dikkate alınarak yapılır.
Kira Artış Oranları
| Tarih | TÜFE (12 Aylık Ortalama) | TÜFE (Önceki Yılın Aynı Ayına Göre) |
|---|---|---|
| Ocak 2023 | %72,45 | %57,68 |
| Şubat 2023 | %71,83 | %55,18 |
| Mart 2023 | %70,20 | %50,51 |
| Nisan 2023 | %67,20 | %43,68 |
| Mayıs 2023 | %63,72 | %39,59 |
| Haziran 2023 | %59,95 | %38,21 |
| Temmuz 2023 | %57,45 | %47,83 |
| Ağustos 2023 | %56,28 | %58,94 |
| Eylül 2023 | %55,30 | %61,53 |
| Ekim 2023 | %54,26 | %61,36 |
| Kasım 2023 | %53,40 | %61,98 |
| Aralık 2023 | %53,86 | %64,77 |
| Ocak 2024 | %54,72 | %64,86 |
| Şubat 2024 | %55,91 | %67,07 |
| Mart 2024 | %57,50 | %68,50 |
Örnek Kira Artışı Hesaplama
| Mevcut Kira | Kira Artış Tercihi | Kira Artış Oranı | Yeni Kira |
|---|---|---|---|
| 5.000 ₺ | Yasal Oran | %25 | 6.250 ₺ |
| 7.000 ₺ | Özel Oran | %40 | 9.800 ₺ |
| 10.000 ₺ | TÜFE 03/2024 | %57,50 | 15.750 ₺ |
Yeni Evim Konut Kredisi ile
Sahip Ol