İlk Evim Kredisi Hesaplama

Ev sahibi olmak için kredi çekmek isteyen insanların merakla beklediği ilk evim konut kredisi başvurusu, yalnızca kamu bankaları tarafından sunulacak. İlk evim konut kredisi başvurusu detayları henüz netlik kazanmadı, ancak şimdiye kadar bilinenler şu şekilde:

• Ev alma kredisine yalnızca ilk defa ev alacaklar başvurabilecek; halihazırda evi bulunanlar ya da daha önceden ev sahibi olanlar ilk evim kampanyasından yararlanamayacak.
• Kampanyaya ait konut kredi faiz oranları %1,20 seviyelerinde olacak.
• Konut kredisi avantajları yalnızca düşük faizle sınırlı kalmıyor, aynı zamanda vade de 180 aya kadar çıkabilecek.
• Kısaca İlk Evim Kredisi, ev alma kredisi arayışında olan kişilerin seçebileceği en avantajlı konut kredisi haline gelecek.

İlk Evim Kredisi'nin başvuru şartları arasında öne çıkanlar şunlardır:

• Vatandaşlık Şartı: Krediye başvuracak kişilerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekmektedir.
• Yaş Şartı: Başvuru yapan kişilerin 18 yaşından büyük olması şartı bulunmaktadır.
• İlk Ev Olma Şartı: Başvuracak kişinin daha önce ev sahibi olmamış olması gerekiyor. Yani bu krediden yararlanabilmek için kişinin ilk evini alıyor olması gerekmektedir.
• Gelir Durumu: Başvurucunun belirli bir gelir seviyesine sahip olması ve bu geliri belgeleyebilmesi gerekmektedir.
• Kredi Notu: Bankalar, kredi başvurusunda bulunan kişilerin kredi notunu da değerlendirir. Sağlıklı bir kredi geçmişi ve yeterli kredi puanı, olumlu bir değerlendirme almanıza yardımcı olacaktır.

İlk Evim Konut Kredisi hesaplaması yaparken dikkate almanız gereken temel unsurlar kredi tutarı, faiz oranı, vade süresi ve aylık taksit tutarıdır. Genellikle evin değerinin %80'ine kadar kredi çekilebilir, kalan %20'lik kısım peşinat olarak ödenir. Faiz oranı %1,20 olup vade süresi 180 aya kadar çıkabilir. 1 milyon TL tutarındaki, %1,20 faiz oranıyla ve 180 ay vade ile alınan İlk Evim Konut Kredisi için aylık taksit tutarı yaklaşık 13.587,23 TL olacaktır. Toplam geri ödeme miktarı ise 2.445.701,40 TL'ye ulaşır.

İlk evim konut kredisi 2024 başvurusunun yıl sonuna kadar Meclis gündemine gelmesi bekleniyor. 180 ay vade ve 1,20 faizli çıkması beklenen konut kredisi için beklenti devam ediyor. Başvuru koşulları ve süreciyle ilgili daha detaylı bilgilerin süreç içinde netleşmesi bekleniyor.

İlk Evim Kredisi Hangi Tarihten İtibaren Geçerli Olacak?

• İlk kez ev alacaklara verilecek krediye dair henüz net bir açıklama yapılmış olmamakla birlikte kampanyanın 2024 yılı sonuna kadar hayata geçirilmesi bekleniyor. Ev sahibi olmak için kredi arayışında olan birçok insan bu kredinin bir an önce yürürlüğe girmesini bekliyor.

Faizli Konut Kredisi Başvuruları Ne Zaman?

• Şu ana kadar paylaşılan bilgilere göre sunulan 1,20 faizli konut kredisinin başvuru dönemi ve şartlarının yıl sonuna doğru netleşmesi beklenmektedir. Teklif meclise geldikten ve tasarı onaylandıktan sonra başvuru tarihi gibi ilk evim projesine dair detaylar açıklanacaktır.

İlk Evim Kredisi Ne Zaman Açıklanacak?

• 1,20 düşük faizli konut kredisi kampanyasının çalışmaları halen devam etmektedir. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulması beklenen bu kampanyanın 2024 yılı içerisinde Meclis gündemine gelmesi ve başvuruların açılması öngörülmektedir.

İlk evim kredisi veren bankalar arasında Halkbank ve Ziraat Bankası bulunmaktadır. Dolayısıyla bu kredi mevcut şartlara göre yalnızca devlet bankaları tarafından verilmektedir.