Emlak Vergisine Taksit Yapan Banka ve Kredi Kartları - 2025
Emlak vergisi, Türkiye sınırları içerisinde bina, arsa ve ev gibi mülklere sahip olan her bireyin devlete vermekle yükümlü olduğu vergi türüdür. Bu vergi türünde bireyler, sahip olduğu mülk üzerinden ödeme gerçekleştirir. Ancak belirli şartları taşıyarak emlak vergisinden muaf tutulan bireylerin bu vergiyi ödeme yükümlülüğü bulunmamaktadır. Emlak vergisi ödemelerinin ilk taksiti her yıl mart ayında, ikinci taksit ödemesi ile kasım ayında başlar. Bireylerin bu dönemlerde, kendi mülküne ait olan emlak vergisi tutarını ödemesi gerekir. Ödemelerin daha uygun ve avantajlı şekilde yapmak isteyen bireyler, taksitli işlem yapıp yapamayacağını da merak eder.
Bu yazımızda emlak vergisine taksit yapmak için izlenmesi gereken adımları inceleyeceğiz. Ayrıca emlak vergisine taksit yapan bankaları ve kredi kartlarını ele aldıktan sonra bu ödemeleri yaparken dikkat edilmesi gereken noktalara değineceğiz.
Emlak Vergisine Nasıl Taksit Yapılır?
Emlak vergisi taksit işlemi farklı yöntemler aracılığıyla yapılabilir. Bu işlem, bankalar tarafından sunulan dijital kanallar, mülkün bağlı olduğu belediyeler ya da İnteraktif Vergi Dairesi aracılığıyla gerçekleştirilebilir. Emlak vergisine taksit yapabilmek için izlenebilecek adımlar aşağıdaki gibidir;
- Mülkün Bağlı Olduğu Belediye Aracılığıyla Taksitlendirme: Emlak vergisine tabii olan mülkün bağlı olduğu bazı belediyeler, emlak vergisi ödeme aşamasında taksit fırsatı sunabilir. Bireylerin taksit fırsatından faydalanabilmesi için ilgili belediyenin web sitesini ziyaret etmesi ya da belediye ile iletişime geçmesi gerekir. Belediyenin fiziki olarak ziyaret edilmesiyle birlikte ilgili memur bireylere yardımcı olarak ödeme sırasında taksitin yapılması için yardımcı olabilir. Web sitesinden gerçekleştirilen işlemlerde ise bireylerin ilgili adımları takip ederek ödeme aşamasında taksit seçeneklerini değerlendirmesi gerekir.
- İnteraktif Vergi Dairesi Aracılığıyla Taksitlendirme: Emlak vergisine tabii olan mülkün vergi ödemesini taksitlendirmek için İnteraktif Vergi Dairesi’ne giriş yaparak işlem gerçekleştirmek mümkündür. e-Devlet üzerinden gerekli bilgileri girerek ilgili yere yönlendirilen bireyler, emlak vergisi ödeme adımından kart bilgilerini girerek taksitlendirme yapabilirler.
- Dijital Kanallar Aracılığıyla Taksitlendirme: Emlak vergisine tabii olan mülkün vergi ödemesini taksitlendirmek için bankaların sunduğu kampanyaları incelemek gerekir. Bazı bankalar, emlak ve çevre temizlik vergi ödemesi kapsamında kredi kartına taksit fırsatı sunar. Bu fırsatlar genellikle emlak vergisi ödeme dönemine yaklaşınca bireylere sunulur. Bireyler, bankaların mobil uygulamaları ya da web siteleri aracılığıyla ilgili adımları takip ederek taksitli ödeme fırsatlarından faydalanabilirler.
Emlak Vergisine Taksit Yapan Bankalar
Emlak vergisine taksit yapabilmek için bankalar tarafından sunulan kampanyaların incelenmesi gerekir. Örneğin Ziraat Bankası, bireysel müşterilerin emlak vergisi ödemelerine faizsiz 4 aya varan vade seçenekleri ile sunar.
Emlak vergisine taksit yapan bankalar aşağıdaki tabloda verilmiştir:
| Banka Adı | Koşullar | Geçerli Kanal |
|---|---|---|
| Enpara.com | 15.000 TL’ye kadar faizsiz 6 aya varan vade seçeneği. | İnternet ve Cep Şube |
| Ziraat Bankası | 1.000 TL - 100.000 TL arası faizsiz 4 aya varan vade seçeneği. | Ziraat Mobil, Bankkart Mobil, İnternet Şube, Müşteri İletişim Merkezi |
| İş Bankası | 500 TL ve üzeri 500.000 TL’ye kadar 3 aya varan vade seçeneği. | İşCep |
| Vakıfbank | 100 TL - 100.000 TL’ye faizsiz 3 aya varan vade seçeneği. | Vakıfbank Mobil, Müşteri Hizmetleri |
Oran
%0 (Faizsiz)
Kredi
₺30.000
Taksitli Avans
₺25.000
30.000 TL 6 ay vadeli ihtiyaç kredisi ve 25.000 TL 3 ay vadeli taksitli avansı %0 faizle kullanmak için hemen şimdi mobilden Akbanklı ol.
Emlak Vergisine Taksit Yapan Kredi Kartları
Emlak vergisine taksit yapan kredi kartları, bankalar tarafından düzenlenen kampanyalar dahilinde belirli dönemlerde müşterilere sunulur. Bu bankaların sunduğu kampanya koşulları, taksit sayıları ve faiz oranları değişiklik gösterir. Kampanya kapsamında bazı bankalar faizsiz fırsatlar sunsa da bazı bankalar bireylerden belirli bir faiz oranı talep edebilir.
Emlak vergisine taksit yapan kredi kartları aşağıdaki tabloda verilmiştir:
| Banka Adı | Kredi Kartı Adı |
|---|---|
| Enpara.com | Enpara.com Kredi Kartı |
| Ziraat Bankası | Bankkart |
| İş Bankası | Maximum Kart |
| İş Bankası | Maximiles |
| İş Bankası | Privia |
| Vakıfbank | Worldcard |
Emlak Vergisinin Ödeme Tarihleri Neler?
Emlak vergisi, her yıl iki taksit şeklinde bireylerden tahsil edilir. İlk taksit ödemeleri, mart ayından itibaren başlayıp mayıs ayının sonuna kadar ödenmelidir. Bu durumda 2025 yılının ilk emlak vergisi ödeme tarihleri 1 Mart 2025 - 31 Mayıs 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilmelidir. İkinci taksit ödemeleri ise kasım ayı içerisinde gerçekleştirilmelidir. Dolayısıyla bireyler, 1 Kasım 2025 - 30 Kasım 2025 tarihleri arasında ikinci taksit ödemelerini gerçekleştirebilirler. Ancak bazı bireyler, emlak vergisinin tamamını tek seferde ödemek isteyebilir. Bu durumda mart ayının başından itibaren emlak vergisi ödemelerinin tamamı tek seferde yapılabilir.
Geliştirdiğimiz emlak vergisi hesaplama robotuyla hesaplama işlemlerinizi hızlı bir şekilde yapabilir; toplam tutarı, taksit sayısını ve ödeme gününü öğrenebilirsiniz.
Emlak Vergisine Kredi Kartıyla Taksit Yaparken Nelere Dikkat Etmek Gerekir?
Emlak vergisi ödemelerini gerçekleştirmek isteyen bireyler, kredi kartı ile taksitli ödeme yoluna sıkça başvurur. Bu ödeme yöntemi çoğu zaman avantajlı olsa da taksitli işlemlerde bireylerin dikkat etmesi gereken bazı faktörler vardır.
Emlak vergisine kredi kartıyla taksit yaparken dikkat edilmesi gereken noktalar şunlardır:
- Kredi Kartı Limitinin Kontrolü: Bireylerin emlak vergisine taksit yapmadan önce kullanmak istediği kredi kartının limitine dikkat etmesi gerekir. Bazı durumlarda kredi kartı limitinin kullanılabilir olmamasından kaynaklı ödeme işlemi gerçekleşmeyebilir. Ayrıca limit aşımı gibi durumlar meydana geldiğinde bu ödemeye onay veren bankalar, bireylerden limit aşımı faizi alabilir.
- Ödeme Kanallarının Seçimi: Bireylerin emlak vergisine taksit yaparken ilgili kurum tarafından belirlenen ödeme kanallarını tercih etmesi gerekir. Bu kanallar arasında bankaların web sitesi ya da mobil uygulaması ve İnteraktif Vergi Dairesi yer alır. Belirlenen kanallar aracılığıyla güvenli ve hızlı bir şekilde taksit yapmak mümkündür.
- Ödeme Dönemlerine Dikkat Edilmesi: Emlak vergisi genellikle iki taksit şeklinde ödendiği için bireylerin bu ödeme dönemlerine dikkat etmesi gerekir. Geciken ödemelere yasal olarak belirli miktar cezai işlem uygulanır.
- Ödeme Koşullarının İncelenmesi: Bankalar, bazı dönemlerde uyguladığı kampanyalarla bireylerin emlak vergilerini avantajlı bir şekilde ödemesine yardımcı olur. Bu ödemenin yapılması için bankaların belirli şartları bulunur ve yalnızca bu şartlara uyum sağlayan bireyler taksitli ödeme yapabilir. Dolayısıyla tüm şartların incelenmesi gerekir.
- Faiz Oranlarının İncelenmesi: Bankalar, emlak vergisi taksitli ödeme işlemlerinde faiz oranları uygulayabilir. Ancak bazı bankalar herhangi bir faiz eklemeden bireylerin uygun vade ve avantajlı ödeme seçenekleri ile taksitli işlem gerçekleştirmesine imkan tanır. Dolayısıyla taksit sırasında bankalar tarafından belirlenen faiz oranlarını incelemek gerekir..
