Düşük Faizli Konut Konut Kredisi - 2024
- Düşük Faizli Konut Kredisi Veren Bankalar Hangileri?
- Konut Kredisi Hesaplama Nasıl Yapılır?
- 0.99 Faizli Konut Kredisi Hangi Banka Veriyor?
- 0.99 Faizli Konut Kredisi Kimlere Verilir?
- 0.79 Konut Kredisi Hangi Banka Veriyor?
- 0.69 Konut Kredisi Hangi Evlerde Geçerli?
- Bankalar Konut Değerinin Ne Kadarı İçin Kredi Verir?
- Maaşa Göre Ne Kadar Kredi Alabilirim?
- Devlet Bankası Konut Kredisi Ne Kadar Veriyor?
- Düşük Faizli Konut Kredisi Hesaplama
2024'te düşük faizli konut kredisi arayışında olanlara sunulan seçenekler arasından doğru kararı vermek büyük önem taşımaktadır. Kamu bankaları, rekabetçi oranlar sunarken, özel bankalar ve katılım bankaları da avantajlı kampanyalarıyla dikkat çekmektedir. Ancak planlanan kredi tutarı, faiz oranı ve vade gibi faktörler, her bireyin ihtiyacına göre titizlikle değerlendirilmelidir. Dolayısıyla finansman seçeneklerini karşılaştırırken, en uygun koşulları belirlemek için dikkatli bir araştırma yapılması gerekir.
Bu yazımızda hangi bankaların düşük faizli konut kredisi verdiğini, konut kredisinin nasıl hesaplandığını, %0.69, %0.79, %0.99 faizli kredileri, maaşa göre ne kadar kredi verildiğini, bankaların konut değerinin ne kadarına kredi verdiğine ve daha fazlasına değineceğiz.
Düşük Faizli Konut Kredisi Veren Bankalar Hangileri?
Konut kredisi veren bankalar arasında faiz oranları sürekli değişiklik göstermektedir. 2024 yılında, konut kredisi faiz oranları bankaların iç politikaları, ekonomik şartlar ve mevduat miktarları gibi etkenlere göre şekillenmektedir. Genel olarak Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank gibi kamu bankaları, özel sektör bankalarına kıyasla daha avantajlı faiz oranları sunar. Ancak özel bankalar da zaman zaman özel kampanyalarla dikkat çekici faiz oranları teklif edebilmektedir.
Konut Kredisi Hesaplama Nasıl Yapılır?
Konut kredisi hesaplama; kredi miktarı, faiz oranı ve vade süresi gibi faktörlere göre yapılır. Hesaplama sırasında, her taksit dönemi için kalan anapara miktarına güncel faiz oranı uygulanır. Bu şekilde, kalan borç üzerinden aylık ödeme miktarı belirlenir ve buna göre bir ödeme planı oluşturulur.
0.99 Faizli Konut Kredisi Hangi Banka Veriyor?
Belirli dönemlerde bankalar, özel faiz oranları ile konut kredisi kampanyaları düzenleyebilmektedir. Geçmiş yıllarda da Yeni Evim Projesi kapsamında konut sahibi olmak isteyenlere özel olarak %0,99 faizli konut kredisi kullanıma sunulmuştur. Bu bağlamda, Halkbank, Vakıfbank ve Ziraat Bankası gibi kamu bankalarının yanı sıra Emlak Katılım, Ziraat Katılım ve Vakıf Katılım gibi katılım bankaları da konut kredisi vermektedir.
0.99 Faizli Konut Kredisi Kimlere Verilir?
Düşük faizli konut kredisi kampanyaları genellikle, belirli kriterleri karşılayan müşterilere yöneliktir.
Bu kriterler şunlardır:
- İlk kez ev sahibi olacak bireyler,
- Belgelenebilir düzenli geliri olanlar (orta gelirli),
- 18 yaşını doldurmuş olanlar,
- Belirli bir kredi notuna sahip olanlar,
- Proje kapsamındaki konutları satın almayı taahhüt edenler.
0.79 Konut Kredisi Hangi Banka Veriyor?
%0.79 konut kredisi, belirli dönemlerde ve özel koşullar altında bankalar tarafından sunulan, düşük faiz oranına sahip bir kredi türüdür. Bu kampanya sürecinde, Halkbank, Vakıfbank ve Ziraat Bankası %0.79 faiz oranı ile konut kredisi imkanı sunmaktadır.
0.69 Konut Kredisi Hangi Evlerde Geçerli?
%0.69 faizli konut kredisi, yeni evim kampanyası kapsamında tasarlanmıştır. Bu kredi, yalnızca yeni inşa edilmiş sıfır konutlar için geçerlidir. Katılımcıların mevcut bir konutları olmamalıdır. Ayrıca, planladıkları ilde son bir yıl içinde herhangi bir konut satışı yapmamış olmaları şarttır.
Bankalar Konut Değerinin Ne Kadarı İçin Kredi Verir?
Bankalar, genellikle konutun ekspertiz değerinin %70 ila %80'ine kadar finansman sağlamaktadır. Ancak bu oran, müşterinin kredi notu, finansal durumu ve konut ücretine göre değişiklik gösterebilir.
İşte genel hatlarıyla konut değeri ve verilen kredi oranları:
Sıfır Konutlar İçin Verilen Kredi Tutarları
| Konut Değeri | A Enerji Sınıfı | B Enerji Sınıfı | Diğer Enerji Sınıfları |
|---|---|---|---|
| 0 - 5 Milyon TL | %90 | %85 | %80 |
| 5 - 10 Milyon TL | %80 | %75 | %70 |
| 10 - 20 Milyon TL | %70 | %65 | %60 |
| 20 Milyon üzeri | %60 | %55 | %50 |
2. El Konutlar İçin Verilen Kredi Tutarları
| Konut Değeri | A Enerji Sınıfı | B Enerji Sınıfı | Diğer Enerji Sınıfları |
|---|---|---|---|
| 0 - 1 Milyon TL | %90 | %90 | %90 |
| 1 - 2 Milyon TL | %70 | %65 | %60 |
| 2 - 5 Milyon TL | %60 | %55 | %50 |
| 5-10 Milyon TL | En fazla 3 milyon TL | En fazla 2,75 milyon TL | En fazla 2,5 milyon TL |
| 10 Milyon ve üzeri | Verilmez | Verilmez | Verilmez |
Maaşa Göre Ne Kadar Kredi Alabilirim?
Bankalar, aylık ödenecek taksit miktarının, bireyin aylık net gelirinin yarısını geçmemesine özen göstermektedir. Bu kural, bireyin ödeme gücünü korumayı amaçlar. Örneğin 17 bin 2 TL asgari ücret alan bir bireyin aylık kredi taksit tutarı en fazla 8 bin 501 TL olabilir. Toplam çekilebilecek kredi tutarı da bu hesaplama doğrultusunda yapılır.
Devlet Bankası Konut Kredisi Ne Kadar Veriyor?
Devlet bankaları ilk kez ev sahibi olacak bireylere daha düşük faizli kredi imkanı sunmaktadır. Bu kapsamda, verilecek kredi oranı evin ücreti ve enerji sınıfına göre değişiklik gösterir. 5 milyon TL değerinin altındaki konutlar için sağlanacak kredi miktarı, konutun enerji sınıfına göre %80 ile %90 arasında değişir. 5 milyon TL ile 10 milyon TL değerindeki konutlarda ise sağlanacak kredi miktarı, konutun enerji sınıfına göre %70 ile %80 arasında değişmektedir..
Düşük Faizli Konut Kredisi Hesaplama
Düşük faizli konut kredisi hesaplama işlemi, almak istediğiniz konutun değeri, bankanın sunduğu faiz oranı ve tercih ettiğiniz ödeme planına göre yapılır. Hesaplama sırasında, aylık ödenecek taksit miktarını, toplam geri ödeme tutarını ve ödenecek faizi görebilirsiniz. Bu hesaplama için TeklifimGelsin konut kredisi hesaplama araçlarından yararlanabilirsiniz.
Farklı vade seçenekleri ve faiz oranlarıyla size özel en uygun konut kredisi, TeklifimGelsin’de!